近来，市民张师长向咱们响应，本人在交房时碰到了良多题目，这素来交房应当是开兴奋心的事，何如就成了心头病呢？咱们一同来看一下。
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答允紧闭式小区
交房时成怒放式
张师长客岁8月在惠安山霞镇白鹭湾小区一期买了一套屋子，他说起初买房时，开拓商答允小区是紧闭式的，可交房时，业主们觉察差错劲。
惠安山霞镇白鹭湾小区一期业意见师长像这类现场，红线之内连一个防备栏都没有，你说如许是属于怒放式依然紧闭式，咱们业主平安得不到保证。
而室第楼后方不够三十米外，便有一条名为“龙潭海”的河道，河干也没有响应的防备办法。
惠安山霞镇白鹭湾小区一期业意见师长假若说咱们业主的儿童或者大人不当心掉下去，负担谁来负。那时有跟财产说，财产说没法子保证业主财富和人身平安。再有一点即是谁人大门，拿个集装箱放在上头，直接让咱们来交房，咱们浩大业主没法子接收这个题目。
记者在小区门口看到，除了一个用集装箱暂且搭建的岗位外，通常人员相差没有任何束缚，这让业主们觉得平安很没有保险。此外，他们还响应，白鹭湾一期跟二期用的玻璃材质不同。
惠安山霞镇白鹭湾小区一期业主李师长一期是单层玻璃，全数二期都是中空玻璃，统一个楼盘有两种玻璃，是以咱们一期全数业主有置疑。
业主操心存隐患
请求同楼盘同报酬
李师长顺手将房间里的阳台推拉门拉开，在玻璃上推了几下，全面阳台门便跟着玻璃摇动了起来。随后，记者又到达白鹭湾二期，那儿行使的，确实都是中空玻璃，不管是外貌依然隔音成绩，都优于单层玻璃。
惠安山霞镇白鹭湾小区一期业主李师长一期刮大风的时分噪音很大，风吹来的时分也是摇摇动晃的。若是说有刮台风，这个玻璃一定有存在平安隐患的，风一吹大或者就致使玻璃毁坏。请求统一个楼盘平等报酬，换其余的玻璃或者此外治理法子均也许。
业主们对小区多个方面都生气意，却被告诉每月财产费一平方要1.8元，此中还不包罗公摊费和停路花费，他们以为如许的收费不正当。
白鹭湾小区存在这么多大巨细小的题目，大部份业主都很盛怒，那末究竟该何如治理呢？又要找谁治理呢？
业主与开拓商曾屡屡协商无果
财产示意收费相符收费准则
业主们奉告记者，惠安山霞镇白鹭湾小区一期正本应在客岁8月份交房，但开拓商告诉他们由于气象等要素，需求推延半年才华交房。好推绝易比及交房，却觉察这么多形象，他们确凿无奈接收。还没交房以前，就有业主屡屡与开拓商协商，但题目都没有获得治理。
惠安山霞镇白鹭湾小区一期业主李师长咱们如今指望开拓商能给咱们全数浩大业主对照好的回答，哪怕是在楼盘上头把一些花费团体消沉，在玻璃的花费上头能获得补助，或者此外花费上头也许给咱们治理。
随后，记者到达白鹭湾财产办理处，财产负责人示意，他们供应的财产办理效劳属于五级财产收费准则，1.8元/㎡的财产费是按国度准则来收取的。况且起初财产入驻白鹭湾小区时与业主们订立的条约上，也有写明财产费1.8元/㎡。
关于业主们操心的安保题目，财产司理说，他们有在小区大门口、中庭及巡查岗装备保安，由于这几天会合交房，是以就没有查询，过几天就集合中办理。有新人相差将会被拦下，包罗二期动工人员也要处理相差证。集装箱搭建成的暂且岗位是开拓商供应的，黄昏会有保何在岗位里值班。而当记者问到围栏配置和玻璃品种等题目时，财产负责人示意，这些不属于他们的效劳领域，要去找开拓商。
白鹭湾小区售楼部不过出售代办商
随跋文者又到达白鹭湾小区售楼部，办事人员说他们不过出售代办商。
惠安山霞镇白鹭湾小区售楼部办事人员即是开拓商他们聘用咱们这个公司来负责卖屋子，由于代办商对照业余，特地在卖屋子的，若是像一些题目你要磋商依然要磋商开拓商那儿。头领的接洽方法何如或者会给咱们，你们稍坐一下，咱们有叫咱们的上司人员过来了。
记者等待多时，售楼部办事人员所说的上司人员都没有涌现。
一期二期计划报建审批时光不同
致使玻璃材质不同
惠安山霞镇白鹭湾小区在交房时，业主响应的一期二期玻璃材质不同、小区入户大门、围栏未装备以及财产费偏高级题目。这些题目，小区开拓商是何如回应的呢？
随后，记者接洽到了白鹭湾小区的开拓商关连负责人，开拓商关连负责人对白鹭湾小区所存在的题目逐一做出熟悉释。
白鹭湾小区开拓商营销负责人吴怀敏玻璃和围墙这两个题目，咱们都是依照审批的时光和准则来做的。
吴怀敏奉告记者，由于白鹭湾小区一期和二期计划报建审批的时光不同，才致使所用的玻璃材质不同，年5月1日往后，计划动工规则，铝合金门窗要采纳中空玻璃，是以二期所用玻璃材质全都为中空玻璃。而关于小区未配置入户大门的题目，吴怀敏示意，他们是斟酌到小区不过一期刚交房，况且大部份业主都还未装修入住，才没有将大门建起来。
白鹭湾小区开拓商营销负责人吴怀敏由于他们是一期业主交房，为了便利他们装修，是以大门根底都做好，随时也许做的，怕被毁坏，是以咱们就没有立刻做，他们若是不在意这个，咱们随时也许做好。
关于小区财产花费太高题目，吴怀敏示意，他们所聘用的财产公司，是永恒效劳高端别墅区或高端楼盘的安好富邦公司。
白鹭湾小区开拓商营销负责人吴怀敏他们的效劳是特别优良的，包罗他们的保安效劳、保洁效劳，以及一些有偿效劳，在泉州都是压倒一切的。咱们拟订效劳费的准则，曾经是特别优待的，才一齐八，郊区的或者说别墅区的，那都是两块五以上的准则。他们也为了把惠安墟市做好，他们也同意把收费准则着陆来。
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本台记者报导
戳朵小花
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