总建筑面积超百万方的
惠泉片区再传新动态！
今日（5月21日）
泉州公共资源交易信息网发布
惠泉片区公建项目勘察设计（招标公告）
据招标公告显示，惠泉片区公建项目投资总额约人民币万元。
工程建设规模：
（一）小学（36班）、幼儿园（18班）及相关配套；用地面积2.21万㎡，建筑总面积3万㎡（小学2.2万㎡、幼儿园0.8万㎡），投资额约万元；20%≤建筑密度≤35%，小学容积率≥0.7、幼儿园容积率≥0.6，绿地率≥30%，小学、幼儿园要求采用装配式方式建造，单体建筑预制率不低于20%；
（二）道路及配套3.45万㎡，投资额约万元；
（三）广场、绿化、景观及水体3.9万㎡(58亩)，其中广场及水体约40.19亩，公园绿化约17.23亩；投资额约万元；
（四）地下车库及人防综合体3万㎡（人防综合体约㎡）、部队地下防空利用，投资额约万元。
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惠泉片区临近惠安县政府，规划配套有实验小学、幼儿园、惠泉广场、综合大商场、酒店等。年11月13日，惠安县惠泉片区改造建设项目正式启动预签协议。
惠泉片区大致位置图
惠泉片区总规划面积约.2亩，总建筑面积约.53万㎡，地上建筑面积88.23万㎡，其中包括住宅回迁建筑面积45万㎡、销售建筑面积19.69万㎡，商业回迁建筑面积3.35万㎡、销售建筑面积17.92万㎡，小学建筑面积㎡、幼儿园建筑面积㎡以及其他配套建筑面积㎡等。
项目规划示意图
惠安县惠泉片区控制性详细规划
一、项目名称：惠安县惠泉片区控制性详细规划
二、项目类型：规划公示
三、项目地点：福建省泉州市惠安县惠泉片区，位于螺城镇老城核心地段，中心城区中部综合区。
四、规划范围：由国道、建设北路、惠兴街和八二三街四条道路围合而成的区域。规划总用地约为40.16公顷。
五、功能定位：老城活力新高地，和谐宜居新家园。
六、人口规模：规划居住人口规模为2.05万人。
七、规划结构
规划形成“一心、两轴、三组团”的空间布局结构。
“一心”：公共空间景观核心；
“两轴”：依托南北向的东霞路形成的山水景观生态轴和东西向规划路形成的人文景观休闲轴；
“三组团”：以山水、道路为界，所形成的三个组团——生活居住组团、商住综合配套组团和文教综合居住组团。
八、道路交通系统
规划区道路分三个等级：城市主干道、城市次干道、城市支路。干路网形成“四横三纵”的主干路网结构。
“四横”:依托惠兴街、八二三街形成横向的城市次干道,同时向东延伸连接国道的中新街和规划路横向的城市支路；
“三纵”:依托国道形成纵向的城市交通主干道、建设北路纵向的城市次干道和优化拓通连接南北的城市支路东霞路。
九、景观系统
规划形成“一心、两轴、多节点”的绿化景观系统。
“一心”：片区中心广场,是各类功能景观轴和景观视廊的交汇点,是城市景观焦点。
“两轴”：生态景观轴:惠泉南部山体绿地公园——惠泉片区中心广场——下社溪滨水绿化带；人文景观轴:中新花园跨建设北路空中人行慢道——惠泉片区中心广场——临国道建筑综合体。
“多节点”：规划结合用地布局,形成各具特色的景观节点。
十、公共管理与公共服务设施规划
包括医疗卫生设施、文化娱乐设施、体育设施、教育设施、社会福利与保障设施、行政管理与社区服务、公用设施、商业设施等。
医疗卫生设施：配置2个卫生服务站；
文化娱乐设施：结合社区服务中心设置社区文化活动站2处；
体育设施：结合社区服务中心、公共绿地、户外健身场地等设施设置2处健身活动室及健身广场；教育设施：
设置小学1所，幼儿园2所；社会福利与保障设施：结合社区服务中心，设置居家养老服务站2处；
行政管理与社区服务:设置2处社区服务中心；
公用设施：设置清洁楼2座、公共厕所4处、开闭所2处，结合片区中部的中心广场、学校等设施设置避灾点2处；
商业设施：保留现状酒店2处，在片区中部设置社区商业中心，主要包含百货店、大型综合超市（含生鲜超市）、便利店、药店、图书音像店、餐饮店等，以及沿街商业设施。
来源：综合自泉州公共资源交易网、惠安县人民政府；