乐居买房讯今日,惠安2幅商住地块成功出让,最高毛坯销售限价元/㎡。
其中,福建省聚龙通汇置业有限公司,以总价1.亿元竞得拍-2#,楼面价元/㎡;
惠安房建投资有限公司,以总价3.77亿元竞得拍-32#,楼面价元/㎡;
另外,拍-18#流拍。
拍-2#
地块位置:惠安县黄塘镇下茂村
出让面积:.0㎡(合83.72亩)
计容建筑面积:㎡
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通商品住宅)、商服用地-零售商业用地(商铺)
出让年限:住宅70年、商业40年
主要规划指标:建筑密度≤30%;1.0容积率≤1.5;绿地率≥35%
拍卖起始价:10万元
毛坯限价:元/㎡
其它相关要求:
1、拍-2#地块商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的10%;
2、拍-2#地块竞得者应按规划条件要求出资建设幼儿园1所,班级数不少于18个班,建成后无偿移交给教育行政主管部门;
3、拍-2#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),地价最高限制价格为万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得者;当竞买人报价溢价率达到48.37%后(或最高竞价轮次轮),对于有意向的多个竞买人,采取“竞配建”方式确定土地竞得者,每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于平方米,无偿移交给政府相关部门,竞报竞配建面积最高者为竞得者。
拍-32#
地位置:惠安县崇武镇环岛路北侧B地块
出让面积:㎡(合.26亩)
计容建筑面积:.6㎡
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通商品住宅)、商服用地-零售商业用地(商场)、商服用地-零售商业用地(商铺)、交通运输用地-城镇村道路用地(支路)
规划指标要求:建筑密度≤35%;1.0<容积率≤1.9;绿地率≥30%
出让年限:住宅70年、商业40年、交通运输50年
拍卖起始价:万元
毛坯限价:元/㎡
其它相关要求:
1、拍-32#地块商业计容建筑面积按总计容建筑面积的11%控制,规划道路宽12米、面积25.92亩;
2、拍-32#地块竞得者应出资建设幼儿园1所,班级数不少于12个班,建成后无偿移交给教育行政主管部门。拍-32#地块内的12米宽规划支路应按控规线位和市政道路标准进行建设,与周边市政道路及市政管线等设施做好衔接,建成后不得封闭管理,无偿将产权、使用权移交给政府有权机构,作为城市公共道路对外开放;
3、拍-32#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),地价最高限制价格为56万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得者;当竞买人报价溢价率达到48.8%(或最高竞价轮次轮)后,对于有意向的多个竞买人,采取“竞配建”方式确定土地竞得者,每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于平方米,无偿移交给政府相关部门,竞报竞配建面积最高者为竞得者。
拍-18#
地位置:惠安县辋川镇后许村
出让面积:㎡(合23.98亩)
计容建筑面积:.2㎡
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通商品住宅)、商服用地-零售商业用地(商铺)
规划指标要求:建筑密度≤35%;1.0容积率≤2.3;绿地率≥30%
出让年限:住宅70年、商业40年
拍卖起始价:万元
毛坯限价:元/㎡
其他要求说明:
1、拍-18#地块商业计容建筑面积按总计容建筑面积的20%(面积比例误差控制在0.5%以内);
2、拍-18#地块竞得者应出资建设幼儿园1所,班级数不少于9个班,建成后无偿移交给教育行政主管部门。
3、拍-18#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),地价最高限制价格为万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得者;当竞买人报价溢价率达到48.93%(或最高竞价轮次轮)后,对于有意向的多个竞买人,采取“竞配建”方式确定土地竞得者,每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于平方米,无偿移交给政府相关部门,竞报竞配建面积最高者为竞得者。
文章来源:乐居买房