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年1月7日，惠安县发布了大泉州地区本年度的首份土拍公告，将于1月27日以拍卖方式出让一幅地块。
这块地编号为拍-21号，位于黄塘镇省吟村，占地面积㎡（约44亩），容积率2.0，土地用途为商业商务用地，起拍价万元（起拍楼面价约元/㎡）。
年12月31日刚刚结束的惠安去年最后一场土拍会，除了出让住宅用地外，还推出了五幅商业商务、旅馆用地。最终除了辋川镇后许村的旅馆用地外，其他四幅顺利出让，其中三幅由惠安文旅集团竞得。过了一个星期再次推出商业用地，这幅长方形地块位于城西大道西侧，隔着公路与胜辉美院92相望，面积中等，就在黄塘镇区边上，往南一公里多就是花田小镇。
我们知道黄塘镇规划有多个大型旅游地产项目，但目前已在开发的主要是聚龙小镇和花田小镇，聚龙小镇位于黄塘镇下茂村，花田小镇也叫世茂城，位于黄塘镇省吟村和亭林村。
相比之下花田小镇的位置更好，紧邻黄塘镇区，也处在泉州市区和惠安县城中间，交通十分便利。并且除了自身的商业配套之外，还能利用黄塘镇区的公共配套和商业资源，属于乡镇楼盘中相对还不那么偏远的地方。
世茂自年12月31日以来，已经拍下花田小镇11幅地块，8幅宅地，3幅商业用地，占地面积一共是.7亩。如今首场土拍依然安排在这片区域，也就意味着黄塘一带还要继续开发下去。
按理来说已由某家房企拿了大量土地进行开发的区域，接下来拿地的还会是同一家房企，若非合作开发，其他公司也不会插足进去。比如聚龙小镇片区这两年陆续出让的地块，也都是聚龙继续拿地。但依目前的情况来看，世茂是否还有余力去拿这块地？花田小镇这个超级大盘未来能否开发到底？现在看来，新年首拍拿地的大概率还是惠安本地国企。