前不久杭州推出的二手房交易监管平台就已经让大家看到，将来有望彻底打破房产中介信息垄断，绕过中介自主进行二手房交易。国庆期间厦门警方通报的房产中介入室杀人案，更加让不少有正义感的人们感到对于房产中介行业的监管有待加强，至少要让普通群众能有选择，而不是无论租房还是买房都只有找中介一个渠道。
在厦门这起案件之后，也有一些读者问我，在当地政府监管平台推出之前，有哪些平台可以看到个人房源呢？对于二手房交易不活跃的小城市、县城、乡镇来说，这倒不是太大的问题，二手房成交量太小，养不活多少中介，租房买房往往都是熟人介绍或者房东自己在小区门口贴广告，交易双方完全可以面对面直接谈。
比如福建省房价最高的乡镇安海，打开安居客网站瞅瞅看，大把房源是房东自己在挂牌。毕竟乡镇上没有多少二手房成交量，中介为了赚钱更愿意帮开发商卖新盘。那些二手房别看价格可以想挂多少挂多少，甚至报价开得比人家省会城市还高，可实际上一年到头也不见得能有一套成交，若是指望那点中介费过活，怕是中介早就倒闭了。
而对于一二线城市来说，房产中介早已发展壮大形成信息垄断，固然第三方平台网站也允许个人发信息，但是发完总会被海量中介信息覆盖掉。问题的关键并不在于没地方发，而是发了别人也看不到，毕竟没有几个人会一直往下翻。
不过楼市下行以来，二手房成交量逐渐减少，蛋糕小了总有很多人吃不饱，房产中介行业也必然开始收缩，关门倒闭接连不断。在这种情况下，中介信息少了，个人自己发布的信息就更有机会让人看到。比如前不久文章中写到福州金晖新村的例子，一个地段好房源多的小区，居然个人房源已能靠前展示。除此之外，对于市区周边一些地段偏僻的楼盘，二手房太难卖，中介们懒得推，还不如帮开发商拉客有补贴。在这种情况下，业主们卖房也得靠自己，比如福州贵安和泉州黄塘就是两个典型案例。
先看福州的碧桂园贵安府，这个位于贵安的新建楼盘我在今年4月26日文章曾经提到，那阵子该小区二手房好不容易成交了一套，单价是元/㎡。想想当初一手房均价曾卖到1-1.2万，二手却以这种近乎腰斩的价格出售，投资极其失败。时隔半年之后，在贝壳找房上碧桂园贵安府终于又有了第二套案例，这回成交单价只剩下元/㎡。
本已是腰斩价，又跌了近，而且更加严峻的现实是：就算降到这个价位也根本卖不出几套。于是我们看到一个十分有趣的现象，在第三方平台安居客上，该小区大量房源是业主自己挂牌卖，偌大一个楼盘，中介发布信息居然没有多少。
那么，是当地太过偏僻，二手房成交量太低，所以根本没有房产中介吗？我们知道事实并非如此，贵安虽属连江地界，但就在市区周边，吸纳着不少购房刚需。碧桂园贵安府位于敖江南岸，一桥之隔的贵安新天地如今还有新房在卖，而前些年卖出的二手房如今也有一定的成交量。可见当地房地产业十分发达，并非普通乡镇可比。
为什么贵安新天地的房子中介们卖得十分起劲，天量房源反复刷屏，而贵安府的房子却只能靠业主自己？显然还是因为南岸不如北岸繁华的原因，贵安的主要生活配套都在贵安新天地那里，也是当地刚需买房自住的首选，中介要赚钱自然会在比较好卖的房子上集中精力。试想，那些连房产中介都知道卖不掉，推都懒得去推的房子，你开再高的价格有意思吗？所以某些人嘴里的“房价”涨得很高，终究也只是挂在那里自己骗自己。
接着我们再看另一个例子，跟贵安新天地十分相似的一个超级大盘，泉州惠安的聚龙小镇。惠安县黄塘镇在“大城东”的旗号下进行了大面积的房地产开发，各种“小镇”如雨后春笋一样，房子盖得密密麻麻。如今安居客上有的中介在推新盘，有的中介在卖二手房，也有很多业主觉得这些中介实在不给力啊，房子让他们挂了很久都卖不掉，干脆自己出马。所以聚龙小镇同样在前排就能看到不少业主个人挂牌发布的房源，中介信息固然铺天盖地，但是覆盖不掉个人信息。
上半年写碧桂园贵安府的那篇文章气得一些投资客直跳脚，到了下半年想来他们自己也已明白要面对现实了。其实叫骂能改变什么呢？事实怎样就是怎样，成年人要为自己的选择承担相应的后果。说到底你们买的这套房总价不太高，相比于其他山顶接盘的人已算亏得很少很少。再想到当时是你自己一心执念非要买房，这个劫难注定逃不了，如今即便腰斩也就亏个几十万，“少亏当赚”何必不开心啊。