1昨天（11月13日）下午，央行传来了大消息！别小看国家去杠杆的决心。10月末，广义货币（M2）余额.34万亿元，同比增长8.8%，增速再次创出新低。同时，新增人民币贷款和社会融资规模也不及预期。这一下让市场上的小伙伴全都惊呆了。这是历史最低值，而对于货币增速的预测，大家都觉得怎么也应该在9.2%左右，没想到一下低了这么多。M1同比增长13%，跟上个月比低了1个百分点，如果跟去年同期比，跌了10.9个百分点，当月央行净回笼资金达到亿元。此前，大部分炒房客之所以敢使用杠杆，撬动大笔大笔的钱投到楼市，一个重要判断就是认为中国的印钞机还将刷出更多的纸币，水涨船高，房价节节攀升。然而，今天这个8.8%的数据，狠狠地打了这些炒房客的脸。2如果说光M2增速下滑，还不够说明一切的话，另外几个消息，更说明了国家遏制房价上涨决绝的态度。1、国土部掀起整顿风暴，严厉打击囤地捂地行为。最近，国土资源部对住宅用地出让合同执行情况进行检查，检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。检查啥呢？主要是最近4年来，住宅用地出让合同执行情况，特别是检查有没有不按时开工和竣工，把土地闲置着、捂着，造成市场住房稀缺，进而推高地价和房价的行为。可以想见，打击囤地投机行为，直接后果，就是土地市场供应将加大，房源供应将进一步增加。物以稀为贵。土地供应多了，房价增速自然下滑！毕竟，住宅用地是保障住有所居的，不能拿来炒作囤积！2、银行对楼市再出重拳据最新权威统计数据显示，年10月全国首套房贷款利率同比去年上浮了19.37%。首套房房贷利率最高上浮20%的城市有很多，如合肥。个别银行甚至停贷；北京首套房最高上浮20%；南京已经停止商办写字楼的贷款业务，住宅首套房最高上浮20%。其他首套房房贷利率最高上浮20%的城市还有广州、郑州、武汉、成都、宁波、青岛、苏州等。楼市贷款额度吃紧，资金短缺，炒房客成本增加，又找不到合适的接盘侠，一段难熬的“苦日子”要来了！3、一些三线城市，限购限售再升级以泉州为例，除了此前几大热门板块限购外，最近，连清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇这几个区域也加入了限购。不仅限购，而且限售也加码了。泉州规定：非泉州户籍家庭在泉州市和本市户籍跨市本级、县新购买的商品房，须取得不动产权证满5年后方可转让。4、购租并举持续强势推进以深圳为例。11月10日，深圳市首宗“只租不售”住宅用地来了，未来70年，这些租赁住房和商业用房，开发商得自己拿着，不得销售、转让！这类房子，将来可是源源不断的：仅仅到明年6月，深圳共将推出7块只租不售住房用地。从以往的“居者有其屋”到现在的“住有所居”，国家的使命是让人民住得好，楼市格局已经变了：租赁成为新潮流，成为大势所趋！3当很多人还冒险加杠杆冲入楼市时，悄悄地，房价拐点出现了！11月初，易居研究院公布数据，4个一线城市年9月与10月新建住宅成交总量为万平方米，同比去年的万平方米下降52.82%，创年以来新低。恰合的是，近日燕郊房价暴跌引起了广发
