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在此前调控区域的基础上，除泉州开发区、泉州台商投资区全城、洛江区万安街道以、惠安县黄塘镇，泉港区也加入“最严”调控区域。
1、“双限住房”均价定价原则。“双限住房”新申报项目预售时，定价结合商品房综合开发成本确定，原则上不得高于周边就近3个同类型项目年下半年实际平均交易价格（均价皆为加权平均值）。分期开发申报预售的项目，定价与前一批实际平均交易价格一致。当项目包含总层数18层以上的单体建筑，而周边参考项目中仅有18层（含）以下单体建筑时，18层以上的单体建筑住房进价以周边参考项目交易均价上调元/㎡后作为参考价格，下同。
非“双限住房”均价定价原则，新申报项目预售方案时，定价结合商品房综合开发成本确定，上调幅度原则上不得高于周边就近3个同类型项目年下半年实际平均交易价格的5%；分期开发的项目，定价上调幅度不得超过前一批实际平均交易价格的3%。
2、住宅配套可售车位、车库纳入预售价格调控，新申报项目预售价格原则上不得高于周边就近3个项目-年平均备案价格（均价皆为加权平均值），分期开发申报的项目，定价可以参照前一批备案价。
3、本文件出台新的土地“招拍挂”公告没有加精装修价格对外销售；对本文件出台前土地“招拍挂”公告没有明确精装装修的，开发企业加精装修的住宅面积原则上不超过50%。严格控制精装价格，区区住建局根据项目申报精装标准结合市场实际核对指导价。
4、开发商在取得预售许可证即日起至10内需公开可售房源和“一房一价”等信息！不得以搭售车位、签订装修合同等等条件捆绑销售！不得擅自提高符合首套房及二套房贷款条件购房者的首付比例！
5、我区户籍家庭新购买（指自本通知实施之日起购买）的商品住宅（含新建商品住房和二手住房），需取得不动产权证满2年方可转让；
非我区户籍家庭新购买（指自本通知实施之日起购买）的商品住宅（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满5年方可转让。
6、为严防高价地扰乱市场，土地出让时可采取“先房价，竞地价”“限地价，竞房价”“限地价、竞配建”等方式竞拍。
楼市要闻
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新店保障房一期有望年底建成总建超30万平
据厦门广电报道，翔安新店保障房地铁社区是我市重大民生工程建设项目。总建筑面积超过30万平方米的一期工程，计划在明年9月竣工。
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春节楼市优惠活动多送钱送房送户口
“送钱送房送户口”“新春88折大优惠”“春节一口价限价销售”……春节长假期间，部分二线城市为了吸引大学毕业生落户，制定了购房、租房等优惠政策，同时不少房地产商使出各种促销手段。
专家表示，在当前多数一二线城市楼市降温过程中，表面看起来高潮迭起、热闹非凡的“抢人大战”，并不能立即转化成楼市购买力。预计年越来越多房企会主动适应政府的调控措施积极以量取胜。同时，加强限售管理，打击投资需求，可能是未来房地产调控政策的变化趋势。更多详情《《《
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距离1月25日国土资源部批准沈阳、厦门等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案已过去近一个月时间，加上正在试点的北京、上海两地，这标志着第一批国土资源部和住房和城乡建设部署的13个试点城市已全部进入实施阶段。
利用集体建设用地建设租赁住房，是多渠道发展租赁市场的重要举措。一方面从源头上盘活了较大规模的土地存量，并且在提高集体土地利用率的同时，还能增加集体组织及农民的收入；另一方面，能增加租赁住房供应量，从供应端稳定市场预期。
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