7月27日，惠安8幅商住地块，2幅商务金融地块出让！其中，商住地主要分布在近年来相对炙手可热的城南新区板块。在今年相对“沉默”的土地市场后，7月的惠安土地市场迎来爆发！今天的土拍吸引了中骏，世茂，中梁、盛达、卓辉、金钳、匹克等开发商到场。其中拍—10#和拍—12#地块无人报名，最终流拍；4块地底价成交。10幅地块成交情况地块信息此次土拍成交结果率先开拍的拍-4#和拍-6#地块拍卖显得十分平淡，最终世茂以.5元/㎡竞得拍-4#地块，成交价万元，溢价率仅为1.49%；广海以.88元/㎡摘得拍-6#地块，总价万元，溢价率仅0.%。两幅地块的楼面加均未突破去年新景地拍-4#号地块的成交楼面价。在第三幅出让的拍-5#地块的争夺上，则火药味渐浓，这幅体量最小的地块反而引发众多房企争夺，经过多轮应价，最终阳盛以万元的价格摘得该地块，楼面价.68元/㎡，溢价率约27.59%，阳盛为惠安本土房企，为惠安阳光至尊花园、阳光城市花园的开发商，目前两项目已经售罄，再次拿地有助于该企业保持在惠安持续开发的态势。前三幅地块均被在惠开发房企摘得，世茂为首次进军惠安县城，世茂多年来布局泉州县域一级，但是惠安仍旧属于初来者，需要不断扩张开发版图。上周日其位于黄塘的与聚龙小镇·福缘居合作开发的世茂·福缘居项目合作发布会刚刚举行；广海与阳盛一样都属于惠安本土房企，与三地块紧邻的广海新景悦府项目为去年摘得的纯新项目，该房企深耕惠安多年，已开发广海新景阳光、广海新景城、广海新景外滩、广海新景华庭、广海商住区、广海聚景山庄等多个项目，今年泉州中考状元所在的学校广海中学，也是由广海投资兴建的。位于螺阳镇霞光村的拍-13#地块为本次拍卖起拍楼面价最高的地块，最终以万元，.84元/㎡的楼面价摘得该地块，溢价率约0.%。竞得人兴南为福建省闽南建筑工程有限公司旗下企业，地块旁的闽南建筑业发展大厦也闽南建筑工程有限公司所开发。匹克以万元的价格摘得位于涂寨镇温厝村螺阳镇工农村的拍-8#地块，楼面价.67元/㎡，该地块同属城南工业区，作为在惠安开发多年的房企，目前在惠安已经开发了匹克奥林阳光和匹克奥林星城。另外正洲以底价摘得惠东工业区三地块，自此，本次惠安土拍所有出让地块除世茂摘得的拍-4#地块外，均被本土房企竞得。惠安县新盘惠安县新盘数量不多，目前热度比较高的有中骏珑景阁、禹洲七期唐宁湖郡、卓辉东湖悦城、泉州惠安恒大华府、聚龙世茂福缘居等盘，房源销售主要以二手房为主。二手房价格惠安7月二手房均价元/m惠安6月二手房均价元/m环比上月上涨2.22%↑同比去年同期下跌2.48%↓
