一般说来年底都是各地密集土拍的时间段，除了各大城市的市区外，县城也在抓紧卖地。跟往年相比，年底的土拍会却显得冷冷清清，不仅拍地场次减少，参加的人也很少，就只剩下各地的国企自己兜底。不过品牌房企们固然销声匿迹，也不见得就只剩下“左右口袋互换”的土拍，12月下旬的最后几场，还是有那么一些房企愿意拿地。福州年的最后一场土拍在福清，分别出让市区龙山街道和港头镇的两块地，这个走出了多家品牌房企的百强县，以往土拍就和福州市区一样，各种大开发商争来抢去，如今出手拿地的只剩下本地一些名不见经传的小房企。在这种情况下我希望有关部门要头脑清醒，当前早已过了当年地价高涨土拍顺畅的火热年代，既然明知地拍不出去了，多年说拆未拆的晋安三远片区若在此时动迁有何意义？附近的福兴开发区里有着大量工厂，你拆了当地最后一片城中村让外来工们上哪里租房？最终地拍不出去又推高了工业企业经营成本，让外来人口流失，这是多么得不偿失的一件事。泉州最后一场土拍在惠安，崇武镇的地块由惠安城建兜底，而聚龙又在黄塘镇拿了83.7亩的宅地，看起来聚龙小镇还会孜孜不倦开发下去，到头来最有恒心持续开发的还是这家房企。至于同在黄塘的世茂花田小镇，目前真不知道这个超级大盘将来能开发到何种程度。此外，南安市向阳乡出让了一幅23亩的小宅地，当地个人买家底价竞得，楼面价元/㎡，限房价元/㎡，白菜价的地，很便宜的房。前几天还有人问我为什么12月24日泉港城区那幅地块会流拍？我想可能是面积太大总价太高，当地国企也实在没有5个多亿的资金吃下去。11月涂岭镇的两块地已经由泉港城建兜底，这回城区地块应该只是拿出来试一试，看看还有没有其他开发商要得起。
