根据中国土地市场网信息显示,泉州市区、台商、洛江、晋江、石狮、南安、惠安、永春、泉港相继发布年度供地计划,涉及多幅焦点地块。
其中,5月泉州还有16幅地块将出让,包括洛江5幅、晋江1幅、安溪3幅、石狮3幅、永春3幅和德化1幅。
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泉州中心市区
泉州中心市区计划出让土地数12宗,其中普通住宅用地8幅,租赁用地4幅,目前,-9号地块已于1月27日成功出让,由城建以7.02亿元竞得,毛坯限价元/㎡,案名为城建水墨芳华,项目计划5月份开工。-8号地块已于3月31日成功出让,由建发以4.34亿元竞得,毛坯销售限价元/㎡。目前该地块定案名为,预计最快9月份认筹。
宗地面积单位:平方米2
台商区
台商计划出让土地数4宗,其中普通住宅用地3幅,S-22号已于3月10日成功出让,由中海以21亿竞得,精装限价元/㎡,第三季度将推出张坂地块,第四季度湖东片区将推地。
宗地面积单位:平方米3
洛江区
洛江区计划出让土地数9宗,其中普通住宅用地5幅,5月21日,洛江将集中出让这5幅地块,总建筑面面超32万方,最高限价为元/㎡。
宗地面积单位:平方米4
晋江
根据晋江市年度住宅用地供应计划,年度晋江市住宅用地计划供应98.公顷,其中普通商品住宅用地59.公顷,其他住宅用地38.公顷。
在区域分布上,城市主城区(含拓展区)计划供应88.公顷,乡镇计划供应9.公顷,纵观全年21宗的商住地的土拍计划,科创新区、高铁新城为土地供应的重点区域,另外,晋东、池店、罗裳、新塘、紫帽以及安海、东石等也都有多幅焦点地块出让。
目前,第一季度两幅地块均已成功出让,其中高铁新城的58号地块由力高以3.61亿元竞得,毛坯限价元/㎡,案名为力高万顺·君樽府。晋东的6号地则由正荣以3.41亿元竞得,毛坯限价元/㎡。
按照计划,二季度为全年土地出让的重要节点,共计出让9宗,涉及晋东、高铁新城、池店、罗裳、紫帽、安海、新塘7个板块。
其中新塘地块及池店地块已成功出让,分别由龙湖地产以1.16亿元竞得P-6号地,成交楼面价约元/平(未扣除回购),地块毛坯限价元/㎡。中南以12.8亿竞得P—13号地块,成交楼面价元/㎡,毛坯限价元/㎡。
另外,罗裳片区P-28号地块将于年5月19日出让,毛坯限价元/㎡。
三季度出让5幅地块,以科创新区为主,但其它两幅地块的体量也不小,其中高铁新城的占地超6.2万方。
四季度则仍是以科创新区为主,计划出让土地的占地面积近12万方。
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石狮市
石狮市年度计划出让商服用地:7宗,住宅用地:4宗,公共管理与公共服务用地:25宗,交通运输用地:16宗,工矿仓储用地:17宗,水域及水利设施用地:1宗,总用地面积约.公顷(约.亩)。
住宅用地计划出让土地数4宗,总宗地面积8.公顷(约.亩)
其中,S-26号地块将于5月14日拍卖,毛坯限价元/㎡,-29-02号地块和S-10号地块将于5月28日拍卖,S-10号地块毛坯限价元/㎡。
商服用地计划出让土地数7宗,总宗地面积11.公顷。
公共管理与公共服务用地,计划出让土地数25宗,总宗地面积25.公顷。
交通运输用地计划出让土地数16宗,总宗地面积88.公顷。
工矿仓储用地计划出让土地数17宗,总宗地面积60.公顷。
水域及水利设施用地计划出让土地数1宗,总宗地面积18.公顷
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南安市
年度南安市国有建设用地供应总量控制在.公顷以内,住宅用地97.公顷,(其中,安置房用地2.公顷),商服用地16.公顷,工矿仓储用地.公顷,公共管理与公共服务用地25.公顷,交通运输用地.公顷,水域及水利设施用地0.公顷。
在区域分布上,市区计划供应19.公顷,仑苍镇计划供应4.公顷,英都镇计划供应0.公顷,罗东镇计划供应13.公顷,梅山镇计划供应8.公顷,洪濑镇计划供应4.公顷,霞美镇计划供应6.公顷,水头镇计划供应19.公顷,石井镇计划供应21.公顷。
7
惠安县
年度惠安县用地计划供应64公顷,拟出让商品住宅用地8幅,在区域分布上,东岭镇5.公顷,紫山镇7.公顷,黄塘镇20.公顷,崇武镇29.公顷,总计约合亩。
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永春县
年度永春县国有建设用地供应总量中,商服用地3公顷、占2.0%;工矿仓储用地46公顷、占30.5%;住宅用地17公顷、占11.3%(其中:廉租住房用地0公顷、经济适用住房用地0公顷、公共租赁房0公顷、限价商品住房用地0公顷、棚改房用地0公顷、中低价位中小套型商品住宅用地17公顷、其它商品住宅0公顷);公共管理与公共服务用地20公顷、占13.2%,交通运输用地65公顷、占43%。
其中,县城(包括:桃城镇、五里街镇、石鼓镇、岵山镇、东平镇、东关镇)城市规划区范围内国有建设用地供应量为76公顷,占国有建设用地供应总量的50.3%;其余各乡镇国有建设用地供应量为75公顷,占国有建设用地供应总量的49.7%。
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泉港区
泉港计划出让土地数4宗,其中住宅用地3幅。
宗地面积单位:平方米