土拍回顾：在年的最后一天，金龙置业以万元的价格获得了惠安县-26号的地块，其中毛坯限价为元/㎡，楼面价为元/㎡，这幅地块就是现在的金龙壹号。
金龙置业是泉州本土的一个品牌，它的母公司是澳门金龙集团。虽然说它的名字不是很出名，但是在此之前也是在泉州有许多的项目，该品牌究竟如何还是有迹可循的，不过该楼盘的评价也是不温不火的，比较的一般。
在项目规划上，该项目总体占地面积有.1㎡，建筑面积为平方米，具体规划了15栋的高层住宅，规划了户，是一个比较大的社区，而它的户型主要是-㎡的三至四房。社区内还规划了一些适合老人小孩的娱乐设施，社区的配建较好。
区域配套分析该项目位于惠安县东岭镇，属于惠东板块，目前惠安比较中心的板块还是在惠安主城区那块，在规划当中惠东板块还是比较利好的。首先惠东板块中建设了一个惠东工业区，是一个未来惠安会大力扶持的一个新兴的工业园，目前也有很多比较知名的企业入驻，该工业园的未来也算一片向好；其次是机场的建设，不知道未来大港湾机场的落成会不会带动这一块的发展。
配套来说，毕竟也是位于镇上加工业区附近，周围的配套相对来说还算一般。
在医疗方面，医院的距离不近也不远，即医院医院距离该项目有2.6公里，骑行十几分钟的距离还算可以。除此之外，还有东岭中心卫生院和涂寨镇卫生院，可以满足业主看病的基本需求。
在教学资源方面，金龙壹号附近的学校分布的也是比较密集的，不过未来划片哪所学校就读还不清楚，得等一等后续。
在商业方面，金龙壹号附近也有许多的商超，虽然没有大型商业综合体，小型的购物广场也还是有的，比如福德龙商业广场、辉泉购物广场还有万道商业街和东岭镇核心商业街等等，距离尚可，基本上能满足到人们的购物需求。
在交通方面，距离金龙壹号米处有一个公交站，出行的话会比较的方便。自驾的话，该项目靠近县道，可以上高速，去惠安其他地方的话会比较方便，进泉州主城区的话也比较方便。
总的来说，位于惠东板块的东岭镇总体区位还是有发展的前景的，位于东岭镇中心的金龙壹号周围的配套对于东岭镇的地缘业主来说也比较的成熟一些。
户型分析该项目的户型主要以-㎡的三到四房为主，属于比较大的户型。
C户型，3房2厅2卫，建筑面积约为㎡。
该户型属于一个比较传统的动静分离的布局，三开间朝南，阳台面积也比较大，是一个全明的户型，采光条件较好。只不过连廊式的设计多少点浪费空间，加上主卧里面的主卫加了一定面积的洗手台空间，导致主卧没有设计L字型的衣柜，也造成了空间上的浪费。次卧和次卫的面积就很小了。
D户型，4房2厅2卫，建筑面积约为㎡。
D户型比C户型多了一间书房，餐厅客厅南北两边都设计了一个阳台，通透的户型采光方面会比较好，不过正常的阳台的长度会跟客厅的长度一样，这个户型的阳台长度跟客厅相比缺了一块，而景观阳台的另一边也由于空调室外机的原因缺了一个角，比较敏感的话看这个户型需要慎重一些。这个户型有一点比C户型好的一点就是它没有在主卧设计一个浪费空间的洗手台，布局方面比较合理一些。
AB户型，4房2厅3卫，建筑面积-㎡。
这应该是金龙壹号的主推的户型了，这个户型的设计上就比前面两个户型合理了很多，跟C户型一样将生活阳台和景观阳台区分开来，阳台的形状就比C户型的要规整一些。该户型也设计了一个书房，不过不同的是该户型属于双主卧的设计，比较适合三代同堂的人士居住。两个主卧也都设计了飘窗，只不过靠近玄关的那间卧室的飘窗受到空调室外机的影响面积比较小，活动空间比较小，这样飘窗的意义也就不大了。
总的来说，这三个户型其实都没有做到比较尽善尽美的程度，比较一般，户型设计上考虑到了三代同堂的条件，在市面上不算很流行。
总结分析惠安推新盘的频率不是很高，所以惠安的新盘市场一直处于不温不火的状态，东岭镇更是如此，目前东岭镇的在售楼盘有一个，是去年开盘的和亨幸福里，价格在元/㎡左右，二手房也处于不火的状态。而金龙壹号的毛坯限价就达到了元/㎡，价格方面还是比附近的贵了很多，在价格方面不占很多优势
金龙壹号主要的客户来自于东岭镇或者是惠东工业区的地缘用户，区位来说对于这些地缘用户来说还算一般，一般的配套也还是有。如果想要入手的话也可以。
金龙壹号的价格比周边的价格贵了很多，再加上它做的是大户型，价格方面会比其他的贵一些，而且户型方面设计的也不算特别好，期待值不会很高。
不过它应该是惠安首个社区内有配建各种休闲娱乐设施的，而且各个年龄段都是实用的，可以等项目落成以后再看一看。
总的来说就是如果是地缘用户想要买房的话，可以再观望一下。