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近日有泉州市惠安县禹洲唐宁湖郡小区业主在人民网上发表诉求件，投诉开发公司在没有经过业主同意的前提下，将小区内部会所租赁给一家资质不明的健身房用于对外营业。
诉求人反映会所位于小区内部，规划图上原本进入会所，认为该会所开业相当于把整个小区向社会开放，给小区业主人身财产安全造成隐患，也对小区环境造成破坏。业主们认为原来规划图上没有门，是开发公司擅自变更，请求有关部门处理。
那么，为什么小区内部会所会对外开放呢？惠安县自然资源局和住建局进行了调查处理，并于10月19日作出详细答复：
该小区于年10月25日开工建设，项目建设规模总用地面积.97㎡，总建筑面积.14㎡。其中：计容建筑面积.27㎡（其中：住宅面积.72㎡、公共设施.55㎡）；不计容面积.87㎡。核定各项经济技术指标为：建筑密度20%、容积率3.99、绿地率30.06%。
年9月3日经惠安县自然资源局核实，该建设项目基本符合规划要求。据惠安县自然资源局了解，由于整个禹洲地块需配套一个社区活动中心，且小区配套设施指标统筹核算，故在禹洲城市广场7号地块11-12号楼中间的两层建筑物规划为社区活动中心，用途为游泳馆、篮球馆等体育健身活动场所，建筑面积约㎡，该活动中心为整个禹洲城市广场业主使用。
另外，该小区在北侧靠近中心水体方向设置一个小区人行次入口，位于11-12号楼中间，有规划的一个通道口。鉴于社区活动中心属公共配套，惠安县住建局已要求物业公司加强人员管理，对非小区人员进入小区做好登记工作。