厦门高房价,谁是受害者闽南城市规划区里普

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平日里有些房托对年以来泉州房价逆着全国大势的“表面上涨”感到异常喜悦,实则他们往年就对隔壁厦门的高房价感到万分羡慕。回想年以前厦门岛内房价动辄一平方超十万,岛外单价也四五万,那会儿泉州遍地房价不上万。尤其整天幻想着不劳而获就能发家致富的人,一看厦门人遇拆迁就成千万富翁,而泉州拆迁却赔不了多少,那种羡慕嫉妒恨的心情溢于言表。

所以,这些年来不惜一切代价,不顾他人死活,逆着“房住不炒”大势为虚高房价站台叫好的房托里,有相当一部分人就是抱着这样的心态。但事实上厦门本地人都是高房价的受益者吗?真实情况是厦门当地受害者也不少,比如近期人民网地方领导留言板上的这份诉求件便很说明问题。

这位诉求人家住翔安区民安街道内垵村,反映该村自年以来被列为禁建区,使得他们一家三代八口人只能住在一栋仅有3个房间的2层自建房里。现在大人睡沙发,孩子一天天长大,家里实在住不下,影响正常生活了。向有关部门反映,得到的答复就是禁建区不让自建房,让他们去买保障房。

这位厦门村民听此答复感到无比悲愤,质问到保障房随随便便都得将近万总价,有多少普通农民家庭能有万存款?就算贷款去买,小孩教育、老人赡养、自己生活怎么办?据闻现在规划于-年拆迁,那意味着他们还得在小房子里挤上十几年吗?诉求人为此打过无数次电话,得到的答复依然不是让买房就是让租房。

这份诉求件还没有答复,也不知道会不会答复,但实际上不需要书面答复我们也能想到相关部门会怎么说。厦门岛外名义是区,其实很多地方不如泉州的县城。但无论当地是否是农村,只要名义上是区和街道,只要在城市规划区范围内,自建房基本就不会批了。

这样一来,规划区内的农民要想改善住房,只能要么去买房,要么等拆迁,然而能等到拆迁的只是少数,剩下那些收入不高,又当不了“拆迁富”的农民该如何是好?厦门真实工资才有多少?让普通家庭去直面厦门的房价,人家承受得起月供吗?

看起来某些城市高房价坑害的是外地打工人,但实际上外地人想走就走,脑子灵活的年轻人尤为洒脱,有钱赚就暂留,没钱赚中华大地海阔天空,人家根本不受乡土情节的牵绊。所以,通过这份诉求我们清楚看到,高房价城市的本地人并非都是受益者,也有很多人不仅没能从房价暴涨中分到一杯羹,反而成为受害者。

在这方面泉州对自建房限制最严的台商投资区同样是个典型例子。本来这里只是惠安的乡镇,农民可以低成本盖大房子,最起码居住不成问题。然而自从安上一个“区”的名头,台商投资区也和翔安一样变成了城市规划区。这样一来,当地人要是房子不够住了,或者石头房破旧了,在禁令之下也只能被迫去买房子,买不起的只能将就。

更有甚者,本来想着改叫“台商区”后卖了那么多地,盖了那么多楼,既然农田变高楼,原来的村校也得换新貌。结果不曾想,盖了新校挂了块牌,还得买房才能入读。这样一来,当不成“拆迁富”,反变成“韭菜田”,被掠走的民富究竟流向了谁的腰包?

其实厦门岛内想怎么炒让他们去炒也就罢了,早年厦门岛外乃至闽南其他地区都是单价几千元的房,外来工和本地普通百姓都还买得起,本不应该把遍地房价全都炒高。现在造成什么结果?厦门泉州的广大村镇,“有幸”当上拆迁户的人才能有多少?有良知的人怎会为严重虚高的房价叫好。




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